Методические рекомендации по повышению энергоэффективности многоквартирных домов при проведении реконструкции или капитального ремонта в многоквартирных домах.

46 Кб
скачать

134 от 23.03.2017

 

 

 

 

Утверждены

Приказом департамента по жилищно

-коммунальному хозяйству и

топливно-энергетическому комплексу

Новгородской области

от__________N_____

МЕТОДИЧЕСКИЕ РЕКОМЕНДАЦИИ

по повышению энергоэффективности многоквартирных домов при проведении реконструкции или капитального ремонта в многоквартирных домах

Методические рекомендации по повышению энергоэффективности многоквартирных домов при проведении реконструкции или капитального ремонта в многоквартирных домах (далее - методические рекомендации) разработаны в целях совершенствования системы нормативно-методического обеспечения повышения энергетической эффективности многоквартирных домов при реконструкции или капительном ремонте в многоквартирных домах, расположенных на территории Новгородской области.

Приоритетные задачи настоящих методических рекомендаций:

1. Уменьшение энергетических ресурсов в сопоставимых условиях, потребляемых в многоквартирных домах;

2. Внедрение новых энергоэффективных технологий, материалов и оборудования при проведении реконструкции и капитального ремонта в многоквартирных домах;

3. Повышение качества и надежности проведения реконструкции и капитального ремонта в многоквартирных домах.

В основу настоящих методических рекомендаций положена эффективность применения энергосберегающих мероприятий, технических решений и технологий при капитальном ремонте в многоквартирных домах.

Методические рекомендации разработаны в целях реализации на территории Новгородской области закона Российской Федерации от 23 ноября 2009 г. № 261-ФЗ «Об энергосбережении и повышении энергетичекой эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» и рекомендованы к применению собственникам помещений в многоквартирных домах, управляющими организациями, товариществами собственников жилья, жилищно-строительными кооперативами и СНКО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Новгородской области» при проведении реконструкции или капитального ремонта в многоквартирных домах.

Мероприятия, направленные на повышение энергетической эффективности ограждающих конструкций в многоквартирных домах:

Облицовка наружных стен, технического этажа, кровли, перекрытий над подвалом теплоизоляционными плитами (пенопласт под штукатурку, минераловатные плиты, плиты из вспененного стекла и базальтового волокна) (снижение теплопотерь до 40%);

Устранение мостиков холода в стенах и в примыканиях оконных переплетов (снижение теплопотерь до 2-3%);

Применение теплозащитных штукатурок;

Уменьшение площади остекления до нормативных значений;

Остекление балконов и лоджий (снижение теплопотерь до 10-12%);

Замена/применение современных окон с многокамерными стеклопакетами и переплетами с повышенным тепловым сопротивлением;

Применение окон с отводом воздуха из помещения через межстекольное пространство (снижение теплопотерь до 4 - 5%);

Установка проветривателей и применение микровентиляции;

Остекление фасадов для аккумулирования солнечного излучения (снижение теплопотерь от 7 до 40%);

Применение наружного остекления имеющего различные характеристики накопления тепла летом и зимой;

Установка дополнительных тамбуров при входных дверях подъездов и в квартирах.

Мероприятия, направленные на повышение энергоэффективности системы отопления в многоквартирных домах:

замена чугунных радиаторов на более эффективные алюминиевые;

установка термостатов и регуляторов температуры на радиаторы;

применение систем поквартирного учета тепла (теплосчетчики, индикаторы тепла, температуры);

установка теплоотражающих экранов за радиаторами отопления (снижение теплопотерь от 1 до 3%);

применение регулируемого отпуска тепла (по времени суток, по погодным условиям, по температуре в помещениях);

применение контроллеров в управлении работой теплопункта;

применение поквартирных контроллеров отпуска тепла;

сезонная промывка отопительной системы;

установка фильтров сетевой воды на входе и выходе отопительной системы;

дополнительное отопление через отбор тепла от теплых стоков;

дополнительное отопление при отборе тепла грунта в подвальном помещении;

дополнительное отопление за счет отбора излишнего тепла воздуха в подвальном помещении и в вытяжной вентиляции (возможное использование для подогрева притока и воздушного отопления мест общего использования и входных тамбуров);

дополнительное отопление и подогрев воды при применении солнечных коллекторов и тепловых аккумуляторов;

использование неметаллических трубопроводов;

теплоизоляция труб в подвальном помещении дома;

переход при реконструкции многоквартирного дома к схеме индивидуального поквартирного отопления;

регулярное информирование жителей о состоянии системы отопления, потерях и нерациональном расходовании тепла и мерах по повышению эффективности работы системы отопления;

применение систем микровентиляции с подогревом поступающего воздуха и клапанным регулированием подачи;

применение в системах активной вентиляции двигателей с плавным или ступенчатым регулированием частоты;

применение контроллеров в управлении вентсистем;

подогрев поступающего воздуха за счет охлаждения отводимого воздуха;

использование тепловых насосов для выхолаживания отводимого воздуха;

использование реверсивных тепловых насосов в подвалах для охлаждения воздуха, подаваемого в приточную вентиляцию.

Мероприятия, направленные на экономию в многоквартирных домах воды (горячей и холодной):

установка общедомовых счетчиков горячей и холодной воды;

установка квартирных счетчиков расхода воды;

установка счетчиков расхода воды в помещениях, имеющих обособленное потребление;

установка стабилизаторов давления (понижение давление и выравнивание давления по этажам);

теплоизоляция трубопроводов ГВС (подающего и циркуляционого);

подогрев подаваемой холодной воды (от теплового насоса, от обратной сетевой воды и т.д);

установка экономичных душевых сеток;

установка в квартирах клавишных кранов и смесителей;

установка шаровых кранов в точках коллективного водоразбора;

установка двухсекционных раковин;

установка двухрежимных смывных бачков;

использование смесителей с автоматическим регулированием температуры воды.

Мероприятия, направленные на экономию в многоквартирных домах электрической энергии:

замена ламп накаливания в подъездах на люминесцентные энергосберегающие светильники;

применение систем микропроцессорного управления частнорегулируемыми приводами электродвигателей лифтов;

замена применяемых люменесцентных уличных светильников на светодиодные светильники;

применение фотоакустических реле для управляемого включения источников света в подвалах, технических этажах и подъездах домов;

установка компенсаторов реактивной мощности;

применение энергоэффективных циркуляционных насосов, частотнорегулируемых приводов;

пропаганда применения энергоэффективной бытовой техники класса А+, А++;

использование солнечных батарей для освещения многоквартирных домов и (или) придомовой территории.

Мероприятия, направленные на экономию в многоквартирных домах газа:

применение энергоэффективных газовых горелок в топочных устройствах блок котельных;

применение систем климат-контроля для управления газовыми горелками в блок котельных;

применение систем климат-контроля для управления газовыми горелками к квартирных системах отопления;

применение програмируемого отопления в квартирах;

пспользование в быту энергоэффективных газовых плит с керамическими ИК излучателями и программным управлением.

__________________________________

Сообщение об ошибке
Закрыть
Отправьте нам сообщение. Мы исправим ошибку в кратчайшие сроки.
Расположение ошибки:
Текст ошибки:
Комментарий или отзыв о сайте: