Всероссийский вебинар «Что необходимо знать управляющим организациям для эффективной работы в 2019 году»

20 ноября 2018

Центр межрегиональных коммуникаций сообщает о проведении 12 декабря 2018 года в Москва в ГК Измайлово Бета всероссийского вебинара «Что необходимо знать управляющим организациям для эффективной работы в 2019 году», который пройдет в сети Интернет с 10.00 до 13.30 по московскому времени и участники смогут принять участие и задать вопросы лекторам на своих рабочих местах.                                                  

Данный вебинар позволит разобраться в вопросах влияния изменений в законодательстве в сфере ЖКХ в 2018 году на работу в сфере управления жилищным фондом. Оно позволит понимать руководителям и специалистам органов региональной и муниципальной власти как строить систему взаимодействий в ЖКХ, а руководителям и специалистам управляющих компаний составить план действий на 2019 год и обезопасить себя от штрафов, судебных споров с РСО и снизить риски потери лицензии на управление жилищным фондом.

В ПРОГРАММЕ ВЕБИНАРА:

- Прямые договоры. Как найти общий язык с РСО?

- Кто и в каких случаях является исполнителем коммунальных услуг? Какие права и обязанности это влечет? Что поменяется в ПП 354 и ПП124 в следующем году?

- Когда РСО может отказаться от перехода на прямые договоры?

- Законный способ перейти на прямые договоры в домах с ИТП (в том числе правильная формулировка на ОСС). Положительные заключения ГЖИ.

- Порядок заключения договора КР на СОИ между УО и РСО. Обязательное заключение, нужно ли понуждение. Положительная судебная практика для УО по взысканию ОДН за 2016 год, отрицательная практика за 2017 и 2018 годы, основные аргументы.

- Вскрывшиеся проблемы при переходе на прямые договоры: переход с прямых платежей, подтверждение исторически сложившихся договоров, нежилые помещения (новый поворот в судебной практике), новостройки, односторонний переход на прямые договоры, внесение изменений в договор управления, реализация перехода.

- Судебная практика Верховного суда и последующие решения судов по оплате тепловой энергии по нормативу (от УО в РСО) при двухкомпонентном тарифе.

- Грубые нарушения лицензионных требований. Постановление Правительства № 1090 от 13.09.2018. Разбираем каждое нарушение и по каждому даем рекомендацию - как действовать, чтобы минимизировать риски. В том числе подробно разберем:

- непроведение гидравлических испытаний;

-непередача тех.документации при переходе дома, восстановление отсутствующей тех.документации, источники средств;

  • управление МКД без лицензии;
  • отсутствие договора КР СОИ;
  • отсутствие договоров на лифты и ВДГО;
  • наличие долгов перед РСО больше 2 среднемесячных величин;
  • ведение реестра собственников;

- Новые стандарты управления (ПП331 от 27.03.2018): новшества в работе аварийно-диспетчерской службе, новшества в работе с гражданами (уведомление потребителей, рассмотрение обращений), новшества в раскрытии информации на информационных стендах в подъездах МКД, представительство и как его открыть.

- Границы эксплуатационной ответственности УО и РСО при работе на прямых договорах и по обычной договорной схеме. Кто несет ответственность перед потребителем за качество и своевременность предоставления коммунальных услуг? Какие существуют варианты перерасчетов за некачественные услуги при прямых договорах? Судебная практика по бесхозяйным сетям.

- Варианты освобождения от ответственности УО/РСО за ненадлежащее качество коммунальных услуг, непредоставление коммунальных услуг.

- Порядок сбора и передачи данных по потребителям (показания приборов учета, персональные данные) необходимых для начислений. Первичная передача информации при переходе на прямые договоры.

- Судебная практика по истребованию данных по потребителям, необходимых для начисления, основные аргументы на примерах состоявшихся решений судов.

- Начисления за коммунальные услуги при прямых договорах: Кто делает начисления и распечатывает/осуществляет доставку платежных документов? Кто отвечает за неверные начисления, в том числе коэффициенты (штрафы)? Роль ЕИРЦ?

Ответы на вопросы слушателей.

Лектор вебинара: Шерешовец Елена Владимировна

Директор Саморегулируемой организации управляющих недвижимостью «КИТ»; Член Экспертного совета Комитета энергетике Государственной Думы РФ; Помощник депутата Государственной Думы РФ; Сотрудник Экспертной группы Центра управления жилищно-коммунальным хозяйством в России в РАНХиГС при Президенте РФ; Внештатный преподаватель Российской академии народного хозяйства и государственной службы при Президенте РФ; Практикующий юрист, большой объем выигранных дел, работа с ГЖН/ФАС/Прокуратурой.

Более подобно эти и многие другие вопросы можно будет разобрать на семинаре в Москве.

Подробные программа мероприятия размещена на сайте www.vsesem.ru

Координатор проекта Кулиева Ирина Рашидовна Тел. 8-978-005-79-41, 8-915-031-68-84 e-mail: kir@vsesem.ru

Руководитель проекта Скворцов Алексей Владиславович Тел. 8-916-467-21-45 e-mail: sav@vsesem.ru

 

Закрыть
Сообщение об ошибке
Отправьте нам сообщение. Мы исправим ошибку в кратчайшие сроки.
Расположение ошибки: .

Текст ошибки:
Комментарий или отзыв о сайте:
Отправить captcha
Введите код: *